Версия для слабовидящих

 

Бюджетное учреждение «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры»

185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Анохина, д.1

Телефон

+7 8142 78-32-96

Факс +7 8142 78-32-96

Эл. почта heomincult@onego.ru

Прогноз погоды -2°C
Прогноз погоды представлен сайтом Gismeteo.ru
Курс валют ЦБ РФ на 18.12.2017
1 €
69,43
1 $
58,90

О создании многофункционального культурного центра в г. Питкяранта

О создании многофункционального культурного центра

в г. Питкяранта

 

 По итогам визуального обследования здания, занимаемого Питкярантским городским Домом культуры,  проведенного Дирекцией 10 июля 2013 г., техническое состояние здания можно оценить как работоспособное;  здание требует капитального ремонта с предварительной разработкой проектно-сметной документации.

       При определении ориентировочной сметной стоимости создания «Многофункционального культурного центра» Дирекция исходит из тех соображений, что основную долю затрат на создание центра должны составить затраты на укрепление материально-технической базы учреждения, т.е. на капитальный ремонт или реконструкцию существующего здания Дома культуры (с модернизацией технологического оборудования и, при необходимости, с частичной перепланировкой, учитывающей функциональные особенности будущего учреждения)  (первый этап создания Центра).         

         Сметная стоимость капитального ремонта (реконструкции) здания должна быть определена в процессе разработки проектно-сметной документации и будет зависеть от степени сложности заложенных в проект инженерных решений, необходимых для приведения конструкций и инженерных сетей здания в исправное состояние, а также от технологических решений, необходимых для воплощения основной концепции создания Центра.

       Предварительную оценку ориентировочной стоимости предстоящего капитального ремонта (реконструкции) здания представляется возможным произвести, взяв за основу  имеющиеся в Дирекции сведения о сметной стоимости капитального ремонта нескольких аналогичных по материалу и близких по габаритам зданий республиканских и муниципальных учреждений культуры из г. Петрозаводска и некоторых районов республики (сметы для муниципальных зданий были разработаны по заказу муниципальных администраций в период 2008-09 гг. в рамках подготовки республиканской программы укрепления материально-технической базы муниципальных учреждений культуры; сметы для республиканских зданий были составлены в процессе разработки проектно-сметной документации на их капитальный ремонт в период 2006 – 2008 гг.) 

             Сметные показатели (смотри таблицу) переведены в текущий уровень цен; выведен средний для всех рассматриваемых зданий показатель удельной сметной стоимости единицы площади здания.

                                                                                                                                тыс. рублей

 

Объект - аналог

Общая площадь зд-я

м2

Сметная стоимость ремонта в ценах 2008г.

Сметная стоимость ремонта в текущих ценах

Удельная стоимость ремонта

1 м2 здания

в текущих ценах

Капитальный ремонт здания Музыкального театра РК в г. Петрозаводске

7800

330 000

371 250

47,6

Капитальный ремонт здания ансамбля «Кантеле» в г. Петрозаводске

1500

42 100

47 362

31,6

Капитальный ремонт здания Национального архива РК

4000

143 240

161 145

40,3

Капитальный ремонт здания районного Дома культуры в п. Калевала

1220

35 000

39 375

32,3

Капитальный ремонт здания городского Дома культуры в п. Лоухи

1800

73 000

82 125

45,6

Средний показатель

 

39,5

 

      В результате расчета, исходя из существующей общей площади помещений, предварительная ориентировочная стоимость капитального ремонта здания Дома культуры может составить 120,0 млн. руб.

        Работы по 2-му этапу создания Центра (создание парковой зоны) Дирекция не имеет возможности оценить, т.к. не имеет специалистов в области ландшафтного проектирования.